Не резиновый. Крым опередил Москву по темпам роста цен на квартиры

Ялта опередила Санкт-Петербург и вплотную подошла к ценам на недвижимость в Первопрестольной.

Как отмечают эксперты, в результате стремительного роста спроса на первичную недвижимость из-за возможности все оформить по льготной ипотеке, застройщики стали поднимать цены. За ними потянулись и инвесторы, выкупающие квартиры в новостройках, а затем перепродающие их.

Эта "новая вторичка" ускорила рост цен, к которому уже и присоединилась более старая "вторичка" (жилая недвижимость в домах, которым по 20-40 лет).

Коронавирусные ограничения на выезд за границу привели к тому, что покупатель обратил внимание на Крым и побережье Краснодарского края. Неустойчивость курса рубля также стимулировала вложения в недвижимость. Примечательно, что спрос на вторичку в Симферополе упал. Здесь много новостроек, покупатель не желает покупать недвижимость в домах, которые старше 10 лет.

В Ялте и на Южном берегу Крыма — ситуация иная. Здесь не ведется такое масштабное многоэтажное строительство, новострои возводятся точечно.

КАК СООБЩАЛ "КРЫМ ВЕЧЕРНИЙ"

На рынке недвижимости Крыма сформировался дефицит однокомнатных квартир. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщал директор по развитию и стратегическому управлению риэлторской компании Дмитрий Майоров. "В этом году активный период продаж недвижимости начался в середине лета. Сказался отложенный из-за ограничений самоизоляции спрос. Ближе ко второй половине августа к местным покупателям добавились материковые", – сообщил Майоров. Гость студии отметил, что основным драйвером рынка в эконом сегменте стала льготная ипотека с государственной поддержкой.