Кто-то осваивает Турцию, Египет или Мальдивы, кто-то предпочитает отечественные курорты, приобретая путевки в здравницы или отдыхая "дикарем". Одна незадача – все это непременно влетает в копеечку. Поэтому самые предусмотрительные и разумные люди предпочитают приобрести на юге недвижимость – и радоваться там жизни когда заблагорассудится и сколько захочется. Тем более, что сейчас недвижимость на югах, особенно в Крыму, стала гораздо доступнее. Надо ловить момент, потому что уже завтра все может кардинально измениться.
Сегодня на Крымском полуострове людям с достатком вполне по средствам приобрести небольшую квартирку на вторичном рынке или даже дачку недалеко от моря. Но есть мнение, что гораздо выгоднее, удобнее, да и престижнее вложить средства в земельный участок – и освоить его в полном соответствии со своими вкусами и фантазией. Тем более, если приобрести не просто участок, а буквально "родовое поместье", где можно обустроиться целой семьей – с детьми, внуками, да и правнукам с пра-правнуками достанется. Именно о таком большом земельном участке в городе-герое Севастополе пойдет речь ниже.
Площадь
Почти 0,16 га, то есть без нескольких квадратных метров 16 "соток"! На таком пространстве разместятся не только большой дом, сад и цветник, но и очень легко – бассейн, теннисный корт и волейбольная площадка, причем останется место и для сауны, и для гаража, и для прочих построек. А чего тесниться-то?
Местоположение
Земельный участок расположен в городской черте Севастополя, на знаменитом мысе Фиолент, близ древнего Георгиевского монастыря, где в свое время бывали императрица Екатерина II, ее фаворит князь Потемкин-Таврический, великий русский поэт Александр Сергеевич Пушкин и многие другие всемирно известные личности. По карте это близ береговой черты, почти в центре Гераклейского полуострова, между историческим центром Севастополя и ныне курортной Балаклавой.
Назначение
Земля предоставлена для ведения садоводства, что никоим образом не ограничивает ее владельцев ни в строительстве, ни в благоустройстве.
Рельеф
Участок практически ровный, что является большой редкостью для гористого или холмистого крымского побережья.
Что там сейчас
Дикая яблоня, несколько кустов шиповника, степные ковыли. Наверное, именно таким задумывался и был создан мир...
Вид
Откровенно потрясающий. Участок находится на возвышенности, с него хорошо просматриваются практически весь Гераклейский полуостров, центр Севастополя, море вокруг.
Экология
Со времен, когда на этих землях трудились монахи Георгиевского монастыря (т.е. еще до революции), и до недавнего времени территория входила в "зону отчуждения" воинской части и никак не использовалась. Ни рядом, ни на расстоянии нет ни промышленных предприятий, ни потенциально опасных объектов, нет даже транспортных магистралей или развязок. Не будет преувеличением сказать, что мест столь девственной чистоты сейчас практически не бывает.
Коммуникации, благоустройство
Участок огорожен (железобетонный кол, колючая проволока). На границах участка – линия электропередач, трубопровод с водой для полива (подается по согласованию). Есть возможность для бурения скважины и добычи чистейшей родниковой воды. Кстати, родник с питьевой водой неподалеку также имеется. В качестве примера для подражания: на соседнем участке построен двухэтажный дом со всеми возможными удобствами.
Подъездные пути
К участку ведет хорошая асфальтированная дорога, непосредственный подъезд – около 20 метров твердой и ровной "грунтовки". Остановка общественного транспорта (автобусы и маршрутки) – в 15 минутах неспешной ходьбы.
Достопримечательности, инфраструктура, отдых
В двадцати минутах ходьбы (или трех минутах езды на автомобиле) от участка – Георгиевский монастырь и так называемое "Царское село" с частными отелями и апартаментами. Там же, близ воинской части Черноморского флота, - благоустроенная и недорогая столовая, где производят прекрасную выпечку. За Георгиевским монастырем – ведущая к превосходному галечному пляжу лестница, сохранившаяся с древних времен. Немногим дальше по берегу – популярный "дикий" пляж. Стоит заметить, что хороших пляжей в Севастополе практически нет, зато чистота морской воды и прекрасные виды этого побережья с лихвой искупают все неудобства.
Вообще, на Фиолент лучше приезжать за шорохом морской волны, пением соловьев в роще, стрекотом цикад и пьянящим воздухом. Тем же, кто предпочитает отдыхать познавательно, активно или бурно, запросто можно переместиться всего на несколько километров ближе к центру Севастополя – и окунуться в атмосферу круглосуточного праздника его "всесезонных" набережных и бульваров, баров и ресторанов, всемирно известных памятников, музеев и достопримечательностей. Чтобы, когда все это утомит, вновь вернуться в тишину и покой первозданной природы.
Формальности
Участок находится в частной собственности, на право собственности оформлены два соответствующих государственных акта, а также составленные по всем современным требованиям технических отчета. "Первые руки", никакой "истории".
Предложение, цена
НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ участок предлагается к продаже или в долгосрочную аренду на максимально возможный срок с правом последующей ее пролонгации. Цена - средняя для подобных участков в севастопольской зоне и откровенно смешная по сравнению с южным берегом Крыма, до которого, кстати, "рукой подать". Всего 50 тыс. у.е. Без торга. Потому что для кусочка рая это вообще не стоимость.
Для связи с владельцем участка и получения более детальной информации воспользуйтесь опцией "Заказать".
